Promesas del Gobierno, auditadas · Mejorar el acceso a la vivienda
VeredictoIncumplida
Vivienda pública: prometían el 20 % y hay un 1,7 %
La promesa, tal como la escribe el Gobierno: «Habilitar 184.000 viviendas públicas para alquiler asequible, aumentando el parque público de vivienda para alquiler asequible hasta el 20% del parque total de vivienda»
Lo prometido era llegar al 20 % del parque de vivienda con vivienda pública de alquiler asequible. El propio Gobierno reconoce en el BOE, en abril de 2026, que el parque público «apenas alcanza las 318.000 viviendas», alrededor del 1,7 % de los hogares; y el nuevo Plan Estatal de Vivienda se fija como horizonte la media europea, no el 20 %.
Compromiso 112 de 203 del Gobierno de Pedro Sánchez · acuerdo de coalición PSOE-Sumar, punto 5.1 · discurso de investidura. Revisado el 5 de octubre de 2026.
Lo que ha ido diciendo La Moncloa
primer semestre de 2024
«Se ha aprobado la creación de una línea de avales por un importe de 4.000 millones de euros para incrementar el parque de vivienda en alquiler social o a precio asequible, así como para mejorar el ya existente. La línea de préstamos se distribuirá a través del ICO y su financiación corre a cargo de los préstamos de la adenda al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia»
primer semestre de 2024
«Se ha ofrecido una propuesta de Convenio al Ayuntamiento de Madrid para la financiación y ejecución del soterramiento de la A-5 en la parte de la Operación Campamento. La propuesta prevé una financiación de hasta 154 millones de euros, con el límite del 25% en el coste, que serán entregados a través de la entidad pública de suelo SEPES para el soterramiento del segundo tramo de la A-5, hasta la Avenida de la…»
primer semestre de 2024
«Se ha aprobado la creación de una línea de avales por un importe de 2.000 millones de euros para incrementar el parque de vivienda en alquiler social o a precio asequible, así como para mejorar el ya existente. El desarrollo de esta línea de préstamos, distribuidos a través del ICO, permitirá la construcción de más de 40.000 viviendas públicas y privadas destinadas al alquiler asequible»
primer semestre de 2024
«Se ha firmado el protocolo de Son Busquets, dentro del núcleo urbano de Palma de Mallorca, para incrementar una oferta residencial que beneficiará a 2.500 personas, con 831 viviendas asequibles y 672 alojamientos dotacionales, pensados especialmente para jóvenes y mayores. Para su ejecución urbanística, se ha presupuestado, a través de un convenio firmado entre MIVAU y SEPES, una inversión de 80,5 millones de euros,…»
primer semestre de 2024
«Se ha formalizado cuatro acuerdos con la Comunidad Autónoma de Galicia y los Ayuntamientos de A Coruña y Vigo, para financiar la construcción de 357 viviendas en edificios energéticamente eficientes destinadas al alquiler social. Se aportará 17,1 millones de euros de los 65,7 millones de euros presupuestados para la ejecución de estos proyectos, divididos en trece actuaciones»
primer semestre de 2024
«Se ha formalizado tres acuerdos con el Gobierno de Aragón y los Ayuntamientos de Boltaña, Montanuy y Villanúa, para financiar la construcción de 47 viviendas en edificios energéticamente eficientes destinadas al alquiler social y asequible. Se aportará 1,62 millones de los 5,3 millones de euros presupuestados para la ejecución de estos proyectos, divididos en tres actuaciones»
primer semestre de 2024
«Se ha formalizado un acuerdo con el Principado de Asturias para financiar la construcción de 24 viviendas en edificios energéticamente eficientes destinadas al alquiler social. Se aportará la cantidad de 1,2 millones de euros para la ejecución del proyecto»
primer semestre de 2024
«Se ha formalizado un acuerdo con la Ciudad Autónoma de Melilla para financiar la construcción de 48 viviendas en edificios energéticamente eficientes destinadas al alquiler social. Se aportará 1,4 millones de euros de los 5,1 millones de euros presupuestados para la ejecución de estos proyectos, divididos en dos actuaciones»
primer semestre de 2024
«Se ha formalizado un acuerdo con la Comunidad Autónoma de Cantabria para financiar la construcción de 119 viviendas en edificios energéticamente eficientes destinadas al alquiler social. Se aportará 5,4 millones de euros de los 18,8 millones de euros presupuestados para la ejecución de estos proyectos, divididos en tres actuaciones, con cargo a los fondos NextGenerationEU en el marco del Plan de Recuperación…»
primer semestre de 2024
«Se ha formalizado un acuerdo con la Comunidad Autónoma de Cantabria para financiar la construcción de 170 viviendas en edificios energéticamente eficientes destinadas al alquiler social. Se aportará 7,5 millones de euros de los 24,6 millones de euros presupuestados para la ejecución de estos proyectos, divididos en doce actuaciones»
primer semestre de 2024
«Se ha formalizado un acuerdo con la Comunidad Autonóma de la Región de Murcia para financiar la construcción de cuatro viviendas en edificios energéticamente eficientes destinadas al alquiler social. Se aportará 178.245 euros de los 1,2 millones de euros presupuestados para la ejecución de este proyecto»
primer semestre de 2024
«Se ha formalizado un acuerdo con la Región de Murcia para financiar la construcción de 14 viviendas en un edificio energéticamente eficiente, destinadas al alquiler social. Se aportará 700.000 euros de los 1,6 millones de euros presupuestados para la ejecución de este proyecto, con cargo a los fondos NextGenerationEU en el marco del Plan de Recuperación Transformación y Resiliencia (PRTR)»
primer semestre de 2024
«Se ha suscrito un acuerdo con el Ayuntamiento de Calahorra que va a permitir la rehabilitación de tres edificaciones abandonadas y en desuso para promover 18 viviendas energéticamente eficientes para alquiler social y asequible. El MIVAU aportará 0,9 millones de los 1,7 millones de euros presupuestados para la ejecución de este proyecto, con cargo a los fondos NextGenerationEU en el marco del PRTR»
primer semestre de 2024
«Se han firmado 45 acuerdos del Plan de Recuperación Transformación y Resiliencia (PRTR) con 10 comunidades autónomas para la rehabilitación y construcción de un total de 3.236 nuevas viviendas asequibles en 88 municipios. Los acuerdos suscritos cuentan con una inversión de 113,6 millones de euros»
primer semestre de 2024
«Se han firmado dos acuerdos con Castilla-La Mancha para financiar la construcción de 475 viviendas destinadas a alquiler social y asequible. Se aportarán 23,6 millones de los 59,8 millones de euros presupuestados para la ejecución de este proyecto, con cargo a los fondos NextGenerationEU en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR). El primer acuerdo recoge ayudas para la promoción de 316…»
primer semestre de 2024
«Se han firmado once acuerdos con Cataluña para financiar la construcción de 616 viviendas en edificios energéticamente eficientes destinadas al alquiler social y asequible. Se aportará 17 millones de euros de los 107,6 millones de euros presupuestados para la ejecución de estos proyectos, divididos en doce actuaciones»
primer semestre de 2024
«Se han firmado acuerdos con todas las CCAA, Ceuta y Melilla para la construcción de un total de 24.964 viviendas, lo que supera el objetivo de 20.000 viviendas establecido en el PRTR»
primer semestre de 2024
«Se ha formalizado tres acuerdos con la Comunidad Autónoma de Andalucía y los Ayuntamientos de Sevilla, Peligros y Tomares, para financiar la construcción de 297 viviendas en edificios energéticamente eficientes destinadas al alquiler social. Se aportará 14,2 millones de euros de los 46,6 millones de euros presupuestados para la ejecución de estos proyectos, divididos en seis actuaciones»
segundo semestre de 2024
«Se ha firmado, con el Alcalde de Oviedo y el Presidente del Principado de Asturias, el convenio urbanístico para la transformación de la Fábrica de Armas de La Vega. Estas instalaciones dejaron de tener empleo industrial en 2012. Conforme a lo previsto en el Convenio, la Fábrica de Armas de La Vega, que ocupa una superficie aproximada de 127000 m2 en pleno centro de Oviedo, dispondrá de zonas verdes para uso…»
segundo semestre de 2024
«Se han suscrito los acuerdos por los que se movilizan 6.000 millones de euros a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para la construcción de vivienda en régimen de alquiler asequible. Esta cantidad se divide en dos líneas de inversiones, en primer lugar, 4.000 millones de euros en préstamos para promotores públicos y privados, procedentes de la Adenda del PRTR; y, en segundo lugar, una línea dotada con 2.000…»
segundo semestre de 2024
«Se ha autorizado al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana a transferir 260 millones de euros más a SEPES para financiar las actuaciones de promoción de viviendas en régimen de alquiler asequible o social, dentro del Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible. La transferencia permitirá avanzar en el desarrollo de las 18 actuaciones que forman parte este plan. Entre ellas una de las actuaciones de regeneración…»
segundo semestre de 2024
«Se han movilizado 80.745 viviendas del Plan de Vivienda en Alquiler Asequible (PVAA), cuyo objetivo es habilitar 184.000 viviendas en régimen de alquiler social o a precios asequibles. En concreto, hay 59.879 viviendas para alquiler social en distintas fases de desarrollo a las que se suman las 14.000 viviendas puestas a disposición de los ciudadanos por parte de la Sareb y las 10.411 activadas por el Fondo Social»
segundo semestre de 2024
«Se ha autorizado la concesión directa de subvenciones. En total, se conceden 25 ayudas por importe de 46,7 millones de euros, de los que 29,9 millones están destinados a la construcción de vivienda en régimen de alquiler asequible dentro del Plan de Vivienda en Alquiler Asequible (PVAA).»
segundo semestre de 2024
«Se ha aprobado el Acuerdo por el que se autoriza a SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo a la licitación de las obras del proyecto de urbanización de la actuación "Regimiento de Artillería", donde se impulsarán 948 viviendas a través de una inversión de 17,5 millones de euros. Esta actuación permitirá dar un nuevo uso a los terrenos donde se ubicaban los cuarteles del Antiguo Regimiento de Artillería Daoíz y…»
segundo semestre de 2024
«El Gobierno ha transferido a las comunidades autónomas 4.328 M€ de los 5.500 millones correspondientes al Plan de rehabilitación de vivienda y regeneración urbana del Plan de Recuperación. Esto supone que las comunidades ya han recibido el 85% de los fondos, todo ello sin contar con lo comprometido y que será transferido próximamente. Con estas inversiones, se han llegado a acuerdos para construir 24.463 viviendas…»
primer semestre de 2025
«Se han aprobado un total 58 operaciones, que suponen una financiación por valor de 715 millones de euros para la construcción de 6.119 viviendas destinadas al alquiler asequible»
primer semestre de 2025
«Se ha anunciado que las primeras 438 viviendas que promoverá con carácter inmediato la nueva empresa pública serán en Valencia. Esta empresa se ha desarrollado como un instrumento integral que se encargará de principio a fin, de todo el ciclo residencial: desde la disposición y urbanización de los suelos; la edificación, movilización o compra de las viviendas; hasta la entrega de llaves y la gestión posterior de los…»
primer semestre de 2025
«La Entidad Pública Empresarial de Suelo tiene en desarrollo en enero de 2025 29 actuaciones, con capacidad para la construcción de más de 17.400 viviendas, dentro del Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible de MIVAU (PVAA), que tiene como objetivo la puesta en el mercado de un parque público de viviendas en alquiler a precios asequibles o sociales para personas o unidades de convivencia cuya elevada tasa de…»
primer semestre de 2025
«Se ha mantenido una reunión de trabajo en el marco de los trabajos para la creación de la empresa estatal de vivienda, en la sede de la Empresa Estatal del Suelo SEPES»
primer semestre de 2025
«Se ha anunciado que el Gobierno construiría 235 viviendas públicas y asequibles en Mérida, siendo una de las primeras promociones que desarrollaría Sepes en su nueva condición de empresa pública de vivienda en el barrio de El Prado. El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha destinado más de 36 millones de euros a políticas públicas de vivienda en Mérida. Desde 2018, se han destinado más de 293 millones de euros…»
primer semestre de 2025
«Se ha acordado la construcción de 1.652 viviendas con los 29,9 millones están destinados a la construcción de vivienda en régimen de alquiler asequible dentro del Plan de Vivienda en Alquiler Asequible (PVAA)»
primer semestre de 2025
«Se ha acordado construir en Ceuta y Melilla un total de 25.846 viviendas. De ellas, han sido finalizadas las obras de 3.739 viviendas y 13.621 se encuentran en construcción»
primer semestre de 2025
«Se ha aprobado el acuerdo por el que se ha aprobado el Proyecto Estratégico para la Recuperación y Transformación Económica (PERTE) de la Industrialización de la Vivienda, financiado con 1.300 millones e impulsado por los Ministerios de Vivienda y Agenda Urbana, Economía, Comercio y Empresa e Industria y Turismo, para transformar el sector de la construcción hacia la producción industrializada de viviendas,…»
primer semestre de 2025
«Se ha celebrado el acuerdo con el Gobierno Vasco y el Ayuntamiento de Donostia para impulsar la construcción de viviendas públicas en el País Vasco. El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, junto con la directora general de SEPES, se ha reunido con el consejero de Vivienda del Gobierno Vasco y el alcalde de San Sebastián, para abordar la construcción de vivienda asequible en el entorno de la cárcel de…»
primer semestre de 2025
«Se ha licitado el proyecto de redacción de las obras de construcción de 80 viviendas destinadas al alquiler asequible en Soria. La inversión en estas viviendas superará los 12 millones de euros en total, que se suman a los 23 millones ya invertidos por el Ministerio de Vivienda en el municipio. Desde el año 2018, Castilla y León ha recibido 524 millones de euros para políticas públicas de vivienda, con el que se ha…»
primer semestre de 2025
«Se han iniciado las obras de urbanización de los terrenos de actuación residencial “Regimiento de Artillería” en Sevilla, donde se construirán hasta 948 viviendas asequibles. Con posterioridad, se construirán los edificios»
primer semestre de 2025
«Se han transferido a las comunidades autónomas 5.154 M€ de los 5.500 M€ correspondientes al Plan de rehabilitación de vivienda y regeneración urbana del Plan de Recuperación con fecha de referencia del mes de mayo de 2025»
segundo semestre de 2025
«El Gobierno ha autorizado la licitación del contrato para la gestión integral del arrendamiento de las viviendas del parque de alquiler asequible de la Entidad Estatal de Vivienda. La licitación, con un presupuesto base de 55,39 millones de euros sin IVA, ha establecido que las entidades adjudicatarias gestionarán los distintos lotes de viviendas que se irán poniendo a disposición de la ciudadanía en forma de…»
segundo semestre de 2025
«El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y la Generalitat de Catalunya han firmado en Barcelona un protocolo de colaboración para la cogestión del patrimonio de la Entidad Estatal de Vivienda procedente de la Sareb. El acuerdo ha establecido que la Generalitat gestionará el usufructo de 13.000 viviendas y más de 300 suelos, mientras que el Estado mantiene la titularidad de los inmuebles.»
segundo semestre de 2025
«El Observatorio de Vivienda y Suelo ha constatado en sus boletines de 2024 y 2025 una reactivación notable del sector de la construcción en respuesta a la demanda social. En 2024 se concedieron 14.371 calificaciones definitivas de viviendas protegidas (un 62,4% más que en 2023) y 23.967 provisionales, el mejor dato en 13 años y un 94,8% superior al ejercicio anterior. La obra nueva también alcanzó cifras récord, con…»
segundo semestre de 2025
«Están en marcha 28 promociones de viviendas financiadas a través de esta línea, que supone la construcción de 3.396 nuevas viviendas.»
segundo semestre de 2025
«La entidad estatal de vivienda finaliza las obras de urbanización de la actuación residencial Cuartel de Ingenieros en Valencia»
segundo semestre de 2025
«Se ha anunciado la adquisición de los terrenos del acuartelamiento de La Rubia, en Valladolid, para destinarlos de forma permanente a la construcción de vivienda asequible. Posteriormente el MIVAU ha confirmado la construcción de 200 viviendas en el antiguo acuartelamiento de La Rubia en Valladolid, de acuerdo con el planeamiento urbanístico vigente. Al mismo tiempo, ha anunciado que, una vez formalizada la compra de…»
segundo semestre de 2025
«Se ha anunciado la incorporación a la Entidad Estatal de Vivienda de ocho antiguos terrenos e infraestructuras penitenciarias, procedentes del Ministerio del Interior (SIEPSE), para construir 1.332 viviendas protegidas y asequibles. Los suelos valorados en 78 millones de euros se encuentran en Carabanchel (Madrid), Sevilla, Córdoba, Dénia (Alicante), Huesca, Zaragoza, Segovia y Briviesca (Burgos). La operación ha…»
segundo semestre de 2025
«Se ha aprobado el acuerdo por el que se toma razón de los criterios de determinación de activos susceptibles a ser destinados a las políticas de vivienda asequible y del resultado de aplicación de los mismos por SEPES en la evaluación de los inmuebles de SAREB y de realizar las actuaciones necesarias para hacer efectiva la transmisión lucrativa a SEPES de la propiedad de determinados inmuebles de SAREB. Se han…»
segundo semestre de 2025
«Se ha aprobado el Real Decreto por el que se modifica el estatuto de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), aprobado por Real Decreto 1525/1999, de 1 de octubre, para transformar su nombre y adaptar su organización a la nueva realidad. En concreto, se modifica la denominación institucional de la Entidad a "CASA 47 ENTIDAD PÚBLICA EMPRESARIAL"»
segundo semestre de 2025
«Se ha aprobado un Real Decreto que modifica el estatuto de SEPES Entidad Estatal del Suelo, transformándola en la nueva CASA 47, la Entidad Estatal de Vivienda. Con esta reforma, la entidad ha pasado de centrarse exclusivamente en la urbanización y entrega de suelos o viviendas a otras administraciones, a asumir un papel integral en la política pública de vivienda. CASA 47 ha incorporado la gestión completa del ciclo…»
segundo semestre de 2025
«Se ha avanzado en la ejecución del proyecto, y un jurado profesional ha valorado las 21 propuestas para la redacción del proyecto de edificación de viviendas asequibles en El Prado»
segundo semestre de 2025
«Se ha firmado un convenio con la Ciudad Autónoma de Ceuta para la cesión de suelo propiedad del Ministerio de Defensa, de una superficie aproximada de 140.000 metros cuadrados, equivalente al 8,5% del suelo de la ciudad, para la construcción de viviendas y dotaciones públicas.»
segundo semestre de 2025
«Se ha presentado al Consejo de Ministros el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 como un “nuevo instrumento” para consolidar un sistema público de acceso a la vivienda. El informe ha planteado un cambio de paradigma en la política pública, reforzando el papel del Estado en la garantía del derecho a la vivienda. El texto ha establecido como prioridades el incremento del parque de vivienda protegida con carácter…»
segundo semestre de 2025
«Se han adjudicado las obras de demolición de los edificios de Campamento»
segundo semestre de 2025
«Se han movilizado 120.479 viviendas del Plan de Vivienda en Alquiler Asequible, que se encuentran en diferentes fases (desde entregadas a fase de construcción).»
segundo semestre de 2025
«Se han movilizado 120.479 viviendas del Plan de Vivienda en Alquiler Asequible, que se encuentran en diferentes fases (desde entregadas a fase de construcción)»
primer semestre de 2026
«CASA 47 ha licitado la redacción de dos proyectos de edificación para 146 viviendas asequibles en Sevilla Se encuentran en marcha 3.720 viviendas en 34 promociones gracias a esta línea de préstamos Las obras de demolición de Campamento continúan avanzando adecuadamente y se ha constituido la Junta de Compensación. Los avances en las obras de demolición de los antiguos cuarteles de Campamento han finalizado con tres…»
Lo que dicen los documentos
Lo prometido era llegar al 20 % del parque de vivienda con vivienda pública de alquiler asequible. El propio Gobierno reconoce en el BOE, en abril de 2026, que el parque público «apenas alcanza las 318.000 viviendas», alrededor del 1,7 % de los hogares; y el nuevo Plan Estatal de Vivienda se fija como horizonte la media europea, no el 20 %.
Así auditamos: no damos por bueno lo que el Gobierno dice de sí mismo. Cada veredicto lleva su prueba oficial enlazada (el BOE, una votación del Congreso, un dato del INE, de Eurostat o de Hacienda), y la promesa, el texto exacto con el que el Gobierno la publica. Las 203, en una página.
Y esto, en lo tuyo
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